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香港房地产- 轻铁天荣站物业项目未接获发展商入标,测量师指补地价过高

编辑:本站发布时间:2019-09-14 13:56:05 点击:53

重发-香港房地产: 轻铁天荣站物业项目未接获发展商入标,测量师指补地价过高 / 6 years ago重发-香港房地产: 轻铁天荣站物业项目未接获发展商入标,测量师指补地价过高1 分钟阅读(重发以补上漏字) 路透香港2月20日 - 港铁公司 周三宣布,今天截标的天水围轻铁天荣站上盖物业发展项目,并没有收到任何发展商提交标书.有测量师指出,相信这与项目补地价过高,令发展商却步. 天荣站发展项目的地盘面积约19.62万平方尺,以5倍地积比率计可建楼面面积(住宅)约98万平方尺.港铁公司一向不会公布项目补地价条款,但测量师指项目补地价连"入场费"达31亿港元,造价过高. "这情况可能反映发展商认为地盘的价值低于此数(补地价数目)."第一太平戴维斯估值及专业顾问董事总经理陈超国表示. "现时同区的楼价约5,000港元/平方尺,以该项目的地价水平,即意味着后市楼价达6,000-7,000港元,升幅颇为惊人."他说. 此前,美联测量师行对天荣站项目的估值约22.09亿港元.(完) (记者 梁慧仪; 审校 杨淑祯)
 

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